（資格審查方式：資格后審）
一、招標條件
本招標項目蛟河市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（房屋修繕）已由蛟河市發展和改革局以蛟發改字〔2025〕45號批準建設，項目招標人為蛟河市城市項目建設服務中心，建設資金為中央財政補助資金和地方政府配套資金，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：蛟河市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（房屋修繕）
2.2建設規模及主要建設內容：擬對四標段民主花園小區、振興花園小區、大市場小區；五標段民主花園小區（蛟河大街1號綜合樓）、紅星小區（紅星綜合樓）、首鋼小區（首鋼美麗城1-5號樓）；六標段鐵西花園小區、南河家園（1-5號樓）、社區樓老舊建筑房屋修繕、電氣工程進行改造，具體詳見工程量清單。
2.3標段劃分：詳見下表
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序號
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標段編號
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標段名稱
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招標范圍
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最高投標限價（元）
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1
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JLS20251119FJSZ01001004
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蛟河市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（房屋修繕）－四標段
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招標文件及工程量清單范圍內工程施工
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4158332.57
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投標人經復核認為招標人公布的最高投標限價（招標控制價）未按相關規定進行編制的，應在最高投標限價公布5天內向項目所在地工程造價管理機構提交書面投訴申請
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2
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JLS20251119FJSZ01001005
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蛟河市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（房屋修繕）－五標段
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4212107.94
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3
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JLS20251119FJSZ01001006
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蛟河市2025年城鎮老舊小區改造配套基礎設施建設項目（房屋修繕）－六標段
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4045186.74
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2.4建設地點：吉林省蛟河市
2.5計劃工期：2025年12月28日—2026年9月30日，總工期276日歷天。
2.6工程質量要求：符合國家現行施工質量驗收統一標準及相關標準的合格工程。
三、投標人資格要求
3.1 各標段投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質的法人或其他組織，具有有效的安全生產許可證，在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力；
備注：①根據《吉林省住房和城鄉建設廳關于建筑業企業資質延續有關事宜的通知》（吉建管〔2023〕23號）文件要求，吉林省建筑業企業總承包三級、專業承包三級資質，自2024年7月1日起，原資質許可機關不再受理資質換證申請，相應證書逾期自動作廢。②其他省（市）核發的資質涉及有效期延續、換證問題的，按照當地建設行政主管部門文件執行。投標文件內須提供當地住房和城鄉建設部門官方網站發布的有關有效期延期、換證的文件截圖及網址，否則不予認定。
3.2 各標段投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格（須在本單位注冊），具備有效的安全生產考核合格證書，且項目經理應無在建工程，否則按廢標處理；
注：按照《關于加強全省房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標監管工作的若干意見》吉建規〔2025〕4號要求，被更換的施工項目投標人（含入吉建筑業企業）的項目負責人1年內不得在全省范圍內參加工程投標，否則廢標。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
3.4 外省入吉企業應按照要求在《吉林省建筑市場監管公共服務平臺》辦理入吉企業信息登記后方可參加投標，凡在《吉林省建筑市場監管公共服務平臺》查詢不到的企業和管理人員，不得參與投標報名。
3.5 投標單位提供的業績應符合《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定暫行規定的通知》【吉建招〔2017〕6號】、《吉林省住房和城鄉建設廳關于進一步規范房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標獲獎工程業績加分管理的通知》【吉建招〔2017〕8號】、《吉林省住房和城鄉建設廳關于進一步明確房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定有關問題的通知》【吉建招〔2017〕9號】及吉林省住房和城鄉建設廳關于調整《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程招標評標業績認定暫行規定》部分內容的通知【吉建管〔2025〕9號】文件要求。
3.6 信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。②未被“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單。③未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單。④在近三年（2022年1月1日至招標公告發布之日止）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目經理未在“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。
3.7 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關投標均無效。
3.8 本項目執行《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優質優先、優質優價”實施辦法》（吉建管〔2020〕8號）及吉林省住房和城鄉建設廳關于調整《吉林省房屋建筑和市政基礎設施工程“優質優先、優質優價”實施辦法》部分條款的通知（吉建管〔2023〕20號）中相關規定。
3.9 招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受投標人參與本次招標項目的投標。
四、招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于2025年12月1日8:30至2025年12月22日16:00前，到吉林省公共資源交易一體化平臺（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招標文件領取菜單領取招標文件。
4.2 未在吉林省一體化平臺交易系統注冊并辦理 CA 鎖的投標人，請參照《吉林省公共資源一體化交易平臺操作手冊》辦理。
4.3 本工程招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在“吉林省一體化平臺交易系統”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上發布信息向所有投標人公布。
五、投標文件的遞交
5.1 四至六標段投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025年12月23日9時00分，投標文件在“吉林省一體化平臺交易系統”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO
/memberLogin）上直接提交。
5.2 逾期未上傳的投標文件，招標人不予受理。
5.3 投標保證金：
（1）投標人可通過吉林省公共資源交易一體化平臺交易系統以電子保函形式提交投標保證金。
（2）投標人可使用網銀、柜臺轉賬等形式通過吉林省一體化平臺交易系統生成的投標保證金虛擬子賬號提交投標保證金。
5.4 到投標截止時間有效投標人少于三個的，招標人重新組織招標。
5.5 當投標人的有效投標報價超出招標人設定的控制價時，該投標報價視為無效報價。
六、發布公告的媒介
本次公告同時在吉林省公共資源交易公共服務平臺、中國招標投標公共服務平臺、蛟河市人民政府網站上發布。
七、聯系方式
招標人：蛟河市城市項目建設服務中心
地址：蛟河市鐵西街58號
聯系人：王浩男
聯系電話：0432-67267811
招標代理機構：吉林省宏誼工程項目管理有限公司
地址：吉林市豐滿區恒山西路118號北奇科技園6樓
聯系人：佟強、林小涵
聯系電話：0432-62087066
行政監督管理部門：蛟河市建設工程招標投標管理辦公室
地址：蛟河市建設路51-24號
郵編：132500
八、招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報
吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式
電 話：0431-82752638
郵箱：jstzbc123@126.com
地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處
郵編：130051
吉林市建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式
電 話：043264805615
郵箱：jljwjgdw@163.com
地址：吉林市住房和城鄉建設局掃黑除惡斗爭領導小組辦公室（昌邑區松江東路7號）
郵編：132001
蛟河市掃黑除惡斗爭領導小組辦公室線索舉報方式；
電 話：0432-67250913；
郵箱：jhsshb@126.com；
地址：蛟河市民主路19號市委政法委（市掃黑辦辦公室）；
郵編：132500
蛟河市建筑市場招標投標領域掃黑除惡斗爭線索舉報方式；
電 話：0432-67267014；
郵箱：jianshejuxinxiang@126.com；
地址：蛟河市住房和城鄉建設局掃黑除惡斗爭領導小組辦公室（蛟河市建設路51-24號住建局6樓）；
郵編：132500。
初審：佟強 復審：程配銅 終審：程懷武
吉公網安備：22028102000001號
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公安機關備案號
蛟河市人民政府